1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市早良区
45.7万円/㎡
前年比+23.4%
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ロマネスク荒江
福岡県福岡市早良区荒江三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 63.34㎡の場合
相場
2,412万円
38.1万円/㎡
1,195
2,006
2,817
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,817万円
31.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク荒江
2,390万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 63.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,390万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,790万円 | 28.3万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,830万円 | 28.9万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ロマネスク荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/12 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅18分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,648万円 | 28.9万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/08 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,200万円 | 47.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,380万円 | 29.0万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
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